转按揭助业贷款

转按揭助业贷款：

     未还清贷款银行的按揭房再抵押贷款，称为转按揭助业贷款。

(不仅可办理有房产证房产，而且可办理无房产证房产)。

该业务基本流程为：

                     审查借款人及抵押房产的基本情况  

      ↓

借款人的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所

欠资款本息、还款帐号）；借款人提交申请贷款资料, 与华城律

师事务所签署贷款相关文件, 借款人出具贷款承诺书、授权律师

代办抵押登记委托书签订借款、抵押贷款合同，同时缴纳保险费

由银行指定的评估公司对房屋进行评估，据此律师出具法律意见书。

     ↓

贷款银行基于律师出具的“法律意见书”与借款人签订

《借款合同》并据此发放贷款。

                              ↓

  借款人收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记。

                              ↓

        律师去房管局办理抵押登记手续华城所将他项权利证书提交银行，

银行放贷。

注，上述二项转按揭贷款需要注意：

除二手房按揭的条件外，尚需要卖方银行同意提前全部还款及开发商承诺办理产权证的确切时间。